Nhiều dự án bất động sản nằm đôi bên cầu Ba Son nối TP Thủ Đức và trung tâm quận 1 sắp vận hành khiến cho thị trường bất động sản khu vực này sôi động, dù bức tranh chung của thị trường TP.HCM chưa khởi sắc.
Dự án The Metropole Thủ Thiêm của chủ đầu tư Sơn Kim Land được xây dựng liên tục trong thời gian qua, đến nay nhiều hạng mục sắp đưa vào vận hành. Trong đó, hai tòa nhà văn phòng The Hallmark và The Mett dự kiến hoạt động trong tháng 6 này ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngay chân cầu Ba Son. Riêng tòa nhà The Mett là tòa hạng A+ gồm 23 tầng với diện tích cho thuê là 28.000m².
Loạt dự án bất động sản đang được xây dựng tại chân cầu Ba Son (TP Thủ Đức). Một số căn hộ tại các dự án này đang được môi giới rao với giá từ 11 – 12 tỉ đồng, một số căn bốn phòng ngủ được môi giới rao bán từ 30 – 40 tỉ đồng.
Hai tòa nhà văn phòng The Hallmark và The Mett sắp đưa vào vận hành, tăng nguồn cung văn phòng cho TP.HCM và khu vực đô thị mới Thủ Thiêm.
Bên trong tòa nhà văn phòng The Mett tại Thủ Thiêm. Theo bà Lại Thị Như Quỳnh – quản lý cấp cao dịch vụ cho thuê văn phòng Savills TP.HCM – trong năm nay TP.HCM sẽ có hơn 10 dự án văn phòng cho thuê đi vào hoạt động. Trong đó, khu vực trung tâm TP.HCM có 2 tòa hạng A, TP Thủ Đức có 2 tòa hạng A và có thêm 1 dự án hạng B, 6 dự án hạng C.
Các công nhân đang hoàn thiện phần ốp kính các tòa nhà tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Chân cầu Ba Son (quận 1) cũng có các dự án cao ốc văn phòng sắp đưa vào vận hành, nâng nguồn cung văn phòng tại TP.HCM. Công suất thuê của các tòa nhà văn phòng ở TP.HCM đạt 92% trong quý 1-2023 với giá thuê đạt 737.000 đồng/m²/tháng, giảm -1% theo quý. Riêng quận 1 có diện tích trống rất hạn chế với công suất đạt 95%, giá thuê theo quý 1.023.400 đồng/m²/tháng. Giá thuê văn phòng hạng A trong trung tâm là 1.466.700 đồng/m²/tháng.
Tại khu vực chân cầu Ba Son phía quận 1, nhà phát triển bất động sản Masterise Homes cũng đang xây dựng khu phức hợp, bao gồm dự án căn hộ cao cấp, shophouse, officetel, dịch vụ, văn phòng…
Bên cạnh các tòa nhà đang xây dựng, nhiều lô đất tại Thủ Thiêm đến nay vẫn để trống dù TP.HCM đã có kế hoạch đấu giá lại các lô đất tại Thủ Thiêm.
Công nhân bước ra khỏi công trường của dự án Thu Thiem Zeit River vào chiều 19-6. Trên thị trường, môi giới đang rao bán các căn hộ tại đây với giá trên 12 tỉ đồng cho căn một phòng ngủ, các căn nhiều phòng ngủ giá lên đến hàng chục tỉ đồng với mức giá bán từ 6.000 – 7.000 USD/m².
Một số dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm đã bàn giao và sắp hoàn thiện.
Những dự án bất động sản đôi bờ sông Sài Gòn được kết nối bởi cầu Ba Son.
(Nguồn tuoitre.vn)
