Thủ Tục & Pháp Lý

Đề xuất cho phép công nhân đang thuê nhà ở xã hội được mua lại

09/10/2023

Để tạo điều kiện cho công nhân, người thu nhập thấp sở hữu một căn nhà ở xã hội, mới đây Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề xuất nên cho phép công nhân lao động đang thuê nhà ở xã hội ...

Thêm cơ chế để đẩy nhanh việc phát triển nhà ở xã hội

07/10/2023

Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có kiến nghị về việc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được tham gia thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn và công nhân, lao động thuộc đối tượng ...

Hệ số K cao nhất với đất tái định cư dự án vành đai 3 qua TP Thủ Đức

06/10/2023

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cao nhất 37,0553 áp dụng với đất tái định cư dự án vành đai 3 tại TP Thủ Đức, TP.HCM. UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số ...

Đề nghị gia hạn Thông tư 08 thêm 1 năm

03/10/2023

Ngày 30.9, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đề nghị gia hạn Thông tư 08 thêm 1 năm. Cụ thể, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước khẩn trương xem xét ...

Những nguyên tắc, phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai

02/10/2023

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã quy định cụ thể 4 phương pháp định giá đất và cho phép Chính phủ quy định phương pháp định giá đất mới chưa được quy định sau khi được sự đồng ý của Ủy ban Thường ...

Cắt giảm thực chất các thủ tục hành chính để thuận tiện cho người dân, doanh nghiệp

12/09/2023

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung cắt giảm thực chất các thủ tục hành chính, quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh, đáp ứng hai yêu cầu về công tác quản lý và tạo ...

Thúc đẩy sự phát triển của các loại hình KCN mới, KKT mới

12/09/2023

Theo đề nghị xây dựng Luật Khu công nghiệp (KCN), khu kinh tế (KKT), Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất chính sách hỗ trợ, thúc đẩy sự phát triển của các loại hình KCN mới, KKT mới và khu chức năng mới trong ...

6 dự án nhà ở tại TP.HCM muốn vay gói 120.000 tỷ đồng, mới 1 đơn vị được duyệt

09/09/2023

Cả nước có 24 dự án bất động sản đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Riêng TP.HCM có 6 dự án muốn vay hơn 2.700 tỷ đồng nhưng mới chỉ có 1 dự án được duyệt. Đến nay, TP.HCM chỉ ...

Chính sách bất động sản, đô thị nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2023

07/09/2023

Từ tháng 9/2023, nhiều chính sách mới về Bất động sản, đô thị bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây: 1. Diện tích tối thiểu để tách thửa đất tại Lâm Đồng từ ngày 04/9/2023 ...

Thông tin mới nhất về mức đền bù đất nông nghiệp không có giấy tờ

05/09/2023

Đất nông nghiệp không có giấy tờ vẫn có thể được bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất nếu đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây là thông tin về mức đền bù đất nông nghiệp ...

Thị trường bất động sản đang tồn tại cơ chế hai giá đất

30/06/2023

Khung giá đất luôn là vấn đề làm “nóng” nghị trường khi Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân, nhà đầu tư. Để xác định giá đất tiệm cận với ...

Luật Đất đai mới nhất về tách thửa [cập nhật 2023]

29/06/2023

1. Tách thửa đất là gì? Trước khi tìm hiểu khái niệm “tách thửa là gì”, chúng ta cũng phải hiểu được thửa đất là gì. Theo quy định của pháp luật: Thửa đất chính là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh ...

Buôn bán bất động sản qua sàn có chặn được lừa đảo?

27/06/2023

Cả chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam lẫn bộ trưởng Bộ Xây dựng đều cho rằng giao dịch bất động sản qua sàn sẽ ngăn chặn các hành vi lừa đảo, rửa tiền. Khách hàng tìm hiểu căn hộ tại một ...

Quy định rõ về đặt cọc để bảo vệ người mua nhà

23/06/2023

Nhiều chủ đầu tư lách luật, ký hợp đồng đặt cọc hoặc nhiều loại hợp đồng khác để thu tiền khách hàng lúc chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai khiến người dân chịu thiệt. Theo TS Nguyễn Văn Đính ...

Bên lề Kỳ họp Quốc hội: Định giá đất đúng, tránh thất thu thuế

23/06/2023

Xung quanh dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Quốc hội thảo luận tại hội trường ngày 21/6, phóng viên TTXVN đã có cuộc trao đổi với đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) về các nội dung liên quan đến định ...

Những lưu ý quan trọng khi mua chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn

22/06/2023

Hiện nay, vẫn nhiều người bị nhầm lẫn giữa chung cư sở hữu vĩnh viễn và lâu dài. Ban đầu, có thể chúng ta sẽ thấy 2 cách gọi này tương đồng, nhưng thực tế lại có ý nghĩa khác nhau, cho nên cần phân ...

Phân biệt chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn như thế nào?

22/06/2023

Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn đang được nhiều người Việt Nam quan tâm và tìm hiểu khi có nhu cầu mua căn hộ. Vậy 2 loại chung cư này có điểm gì giống và khác nhau? 1. Chung Cư Là Gì? ...

Luật Đất đai (sửa đổi): Bổ sung quy định mới về giá đất, đấu thầu

20/06/2023

Làm rõ nguyên tắc định giá đất; giảm quy mô diện tích đấu thầu triển khai dự án nhà ở thương mại là những nội dung đáng chú ý của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự kiến sẽ được Quốc hội cho ý ...

ĐBQH băn khoăn về một số quy định giao dịch bất động sản bắt buộc qua sàn

20/06/2023

Chiều 19/6, thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội tán thành việc sửa đổi để khắc phục những bất cập, vướng mắc trong thực tế hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, ...

Bỏ quy định thời hạn sở hữu chung cư, khuyến khích người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

19/06/2023

Theo Bộ Xây dựng, cơ quan này đã bỏ quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo luật như ý kiến kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Quan điểm trên được Bộ Xây dựng – cơ quan ...

Tránh quan niệm nhà ở xã hội là ‘nhà ở cho đối tượng loại 2, giá rẻ, chất lượng kém’

19/06/2023

Đại biểu Nguyễn Lâm Thành đề nghị cần tránh quan niệm bất thành văn nhà ở xã hội là nhà ở cho đối tượng loại 2, giá rẻ, đi cùng chất lượng kém. Quá chú trọng đến các ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ...

Đề xuất sửa đổi quy định phương pháp định giá đất

15/06/2023

Bộ TN-MT đang dự thảo thông tư sửa đổi, bổ sung một số quy định về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất. Chiều 14.6, đại diện Bộ ...

Nhà ở riêng lẻ: cần tối thiểu một lối thoát nạn

15/06/2023

Bộ Xây dựng cho biết tiêu chuẩn này khuyến nghị áp dụng với nhà xây mới hoặc cải tạo, đảm bảo công năng sử dụng trong khi vẫn đáp ứng yêu cầu PCCC cơ bản, phù hợp với quy hoạch và hạ tầng đô thị. ...

TP.HCM: Diện tích ở bình quân để đăng ký thường trú là 8m2/người

15/06/2023

Năm 2023, TP.HCM tiếp tục áp dụng mức 8m2/người theo quy định của Luật Cư trú để xác định diện tích bình quân đăng ký thường trú vào chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân. Thông tin trên ...

Bộ Xây dựng gỡ vướng cho dự án khu nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ, TP.HCM

15/06/2023

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi TP.HCM về việc hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án khu nhà ở đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè – phân khu 16. Trước đó, Công ty CP địa ốc Nhà ...

Tìm giải pháp để người có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở xã hội

15/06/2023

Trưởng Khoa Luật thương mại (Đại học Luật TP.HCM) cho rằng cần xác định nội hàm khái niệm, xác định lại nhà ở xã hội là gì, phân biệt nhà ở xã hội với các loại khác như nhà cho người có thu nhập thấp. ...

Giải pháp ‘gỡ băng’ bất động sản, vực dậy thị trường vật liệu xây dựng

13/06/2023

Theo đại diện các hội, hiệp hội về vật liệu xây dựng, để vực dậy thị trường bất động sản, giải pháp trước mắt là cần tăng cường xây dựng nhà ở xã hội; tăng sử dụng ximăng trong làm đường giao thông. Để “gỡ ...

Giải pháp nào “khơi thông” thị trường bất động sản hiện nay?

10/06/2023

Trước những diễn biến khó khăn của thị trường bất động sản, ông Nguyễn Mạnh Quỳnh, Chánh Văn phòng Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đề xuất các giải pháp “khơi thông” thị trường bất động sản hiện nay. Theo đó, đối với ...

Thủ tướng: Người dân nhường đất phải được tái định cư với điều kiện bằng hoặc tốt hơn trước

10/06/2023

Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ phải giảm các thủ tục hành chính, chi phí không cần thiết bởi kéo dài sẽ làm mất thời gian và mất luôn cơ hội của người dân, doanh nghiệp. Thủ tướng Phạm Minh Chính Cố gắng giải ...

4 quy định mới về cấp sổ đỏ cho người dân, biết trước khi mua bán đất đai

08/06/2023

Có 4 quy định mới về cấp sổ đỏ được sửa đổi bổ sung tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành. heo đó, 04 quy định mới về cấp sổ đỏ có hiệu lực từ 20/5/2023 lần lượt là: 1. Thủ ...

‘Nếu phát hiện sai phạm, sẽ thu hồi lại nhà ở xã hội đã bán’

05/06/2023

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết các quy định liên quan đến mua bán nhà ở xã hội đã minh bạch, công khai, nếu phát hiện sai phạm sẽ thu hồi lại nhà ở xã hội đã bán. Trả lời phóng ...