Giá đất nền, nhà phố giảm từ 5 -20%

Giá nhà đất Cần Thơ có xu hướng giảm sâu trong 6 tháng đầu năm 2023, tình trạng cắt lỗ diễn ra ở nhiều khu vực nóng như Cái Răng, Bình Thủy, Ninh Kiều.

Số liệu báo cáo NCTT từ Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường nhà đất Cần Thơ đang trải qua giai đoạn khó khăn. Cả giá bán và nhu cầu mua các phân khúc chủ đạo của thị trường là đất nền, nhà phố đều đang giảm mạnh.

Tính riêng trong nữa đầu quý 2/2023, nhu cầu tìm mua nhà phố tại Cần Thơ ghi nhận đến giảm 19%, nhà riêng lẻ giảm 3% và đất nền giảm 11% so với quý 1 trước đó. Các thị trường trọng điểm là Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng đều sụt giảm mạnh lượt rao bán và quan tâm từ 8 -20% so với quý 1 trước đó.

Đất nền và nhà phố tại Cần Thơ có nhu cầu mua và giá bán giảm trong 5 tháng đầu năm 2023.

Tìm hiểu từ thực tế giao dịch, nhà đất Cần Thơ hạ nhiệt thể hiện qua lượng dự án chào bán mới hạn chế, tỷ lệ giao dịch thành công thấp. Với cả giao dịch ở thị trường thứ cấp, nhu cầu bán đang cao hơn sức mua, nhiều sản phẩm nhà đất đang được sang tay với mức giá sâu.

Cụ thể, giá rao bán nhà phố Cần Thơ từ mức 58 triệu đồng/m2 thời điểm quý 4/2022 hiện đã giảm xuống còn khoảng 50 triệu đồng/m2. Giá nhà phố quận Ninh Kiều ghi nhận giảm từ 135 triệu đồng/m2 (quý 4/2022) hiện chỉ còn trung bình từ 125 triệu đồng/m2. Quận Cái Răng có giá bán nhà phố giảm từ 73 triệu đồng/m2 xuống còn 60 triệu đồng/m2; giá nhà phố tại Bình Thủy cũng từ mức 62 triệu đồng/m2 giảm xuống còn 50 triệu đồng/m2 so với quý 4/2022.

Đối với loại hình đất nền, Bình Thủy là quận có giá đất nền giảm mạnh nhất trong quý vừa qua, so với giá rao bán quý 1/2022, đất nền Bình Thủy giảm giá hơn 20%. Các khu vực còn lại là Ninh Kiều và Cái Răng cũng có giá bán đất nền lần lượt giảm 5% và 15%. Cụ thể, giá bán đất nền quận Cái Răng từ 28 triệu đồng/m2 giảm xuống còn 23 triệu đồng/m2. Đất nền Bình Thủy từ 14,5 triệu đồng/m2, hiện rơi vào mức giao dịch tầm 10 triệu đồng/m2. Giá đất nền Ninh Kiều từ mức 45 triệu đồng/m2 hiện xuống tầm 43 triệu đồng/m2.

 

 

(Nguồn batdongsan.com.vn)

 

Xem các tin khác:

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x